Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für ein Grundstück ohne eine befahrbare Zufahrt angemessener Breite; Ersetzung der erforderlichen öffentlich-rechtlichen Sicherung durch ein Notwegerecht; Pflicht zur gegenseitigen Rücksichtnahme zwischen Nachbarn

 
• Judicialis

  BauO NRW § 4 Abs. 1 Nr. 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für ein Grundstück ohne eine befahrbare Zufahrt angemessener Breite; Ersetzung der erforderlichen öffentlich-rechtlichen Sicherung durch ein Notwegerecht; Pflicht zur gegenseitigen Rücksichtnahme zwischen Nachbarn

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Angemessene Breite eines Wohnweges

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Münster - 2 K 1998/07
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

Papierfundstellen

• BauR 2010, 446
• BauR 2010, 825

Wird zitiert von ... (19)Neu Zitiert selbst (19)

• BGH, 31.01.2003 - V ZR 143/02

  Entstehung eines nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses durch spätere …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  vgl. BGH, Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02 -, NJW 2003, 1392.

  Auch die von den Beteiligten angesprochene Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02 -, a.a.O., betrifft einen anders gelagerten Sachverhalt (Anspruch auf Verlegung eines vom früheren Eigentümer eines später parzellierten Grundstücks verlegten Abwasserrohrs; vorrangiges Bestandsschutzinteresse).

• BVerwG, 26.03.1976 - IV C 7.74

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch gegen eine rechtswidrige ein Notwegerecht nach …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  Hierzu hat das Bundesverwaltungsgericht in seinem Urteil vom 26. März 1976 - IV C 7.74 -, BauR 1976, 269 = BRS 30 Nr. 140, ausgeführt: "Ist nach der materiellen Rechtslage die Bebauung in einer sich auf ein Notwegerecht auswirkenden Weise unzulässig, so schmälert eine gleichwohl erteilte und folglich rechtswidrige Baugenehmigung die zivilrechtlichen Abwehrmöglichkeiten des durch den Notweg Belasteten.

  vgl. zu einer solchen Erwägung unter Hinweis auf § 906 BGB: BVerwG, Urteil vom 26. März 1976 - IV C 7.74 -, a.a.O.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.02.2005 - 10 B 1876/04

  Begriff der öffentlichen Verkehrsfläche

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  Der zusätzlich zu erwartende, minimale private Kraftfahrzeugverkehr sei zu vernachlässigen, wie der 10. Senat des Oberverwaltungsgerichts ausgeführt habe (Beschluss vom 8. Februar 2005 - 10 B 1876/04 -, UPR 2004, 239).

  Dem von der Beigeladenen zitierten Beschluss des 10. Senats des Oberverwaltungsgerichts vom 8. Februar 2005 - 10 B 1876/04 -, a.a.O., lag ein Sachverhalt zugrunde, in dem das Grundstück des dortigen Antragstellers gerade nicht für Zufahrtszwecke in Anspruch genommen werden musste.

 
• OVG Bremen, 30.09.2003 - 1 A 251/01

  Gesicherte Erschließung eines Grundstücks durch Notwegerecht - Erschließung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  Eine weitere Bebauung sei auch nach den zu § 242 BGB beispielsweise vom OVG Bremen (Urteil vom 30 September 2003 - 1 A 251/01 -, UPR 2004, 239) entwickelten Grundsätzen des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses von den Klägern hinzunehmen.

  Ein der Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts Bremen vom 30. September 2003 - 1 A 251/01 -, UPR 2004, 239 vergleichbarer Sachverhalt ist hier nicht gegeben.

• BVerwG, 01.03.1996 - 8 C 26.94

  Erschließungsbeitragsrecht: Erschließungsbeitrag für sog. zufahrtloses …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  vgl. Boeddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, Stand Juli 2009, § 4 Randnr. 26; BVerwG, Urteil vom 1. März 1996 8 C 26.94 -, NVwZ-RR 1996, 463.
• BGH, 12.12.2008 - V ZR 106/07

  Anspruch eines Grundstückseigentümers gegen seine Nachbarn auf Duldung der …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  vgl. BGH, Teilurteil vom 12. Dezember 2008 V ZR 106/07 -, NJW-RR 2009, 515.
• BGH, 11.04.2003 - V ZR 323/02

  Auslegung eines Wegerechts

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  vgl. BGH, Urteil vom 11. April 2003 - V ZR 323/02 -, MDR 2003, 985; Urteil vom 6. Juni 2003 - V ZR 318/02 -, NJW-RR 2003, 1130.
• BGH, 07.07.2006 - V ZR 159/05

  Geltendmachung eines Notwegerechts durch Miteigentümer eines Grundstücks; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  vgl. BGH, Urteil vom 7. Juli 2006 - V ZR 159/05 , BRS 70 Nr. 155.
• BVerwG, 30.08.1985 - 4 C 48.81

  Mindestanforderungen an die Sicherung einer ausreichenden Erschließung; Pflicht …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  Aus den von der Beigeladenen zitierten Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts, vgl. Urteil vom 30. August 1985 - 4 C 48.81 -, Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 228; Urteil vom 1. März 1991 - 8 C 59.89 -, BVerwGE 88, 71; Urteil vom 4. Juni 1993 - 8 C 33.91 -, BVerwGE 92, 304, ergibt sich nichts anderes.
• BGH, 09.11.1979 - V ZR 85/78

  Notweg für Zufahrt mit Kraftfahrzeugen zu Wohngrundstück?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.10.2009 - 7 A 2548/08

  Zu der in der obergerichtlichen Rechtsprechung vielfach zitierten Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 9. November 1979 - V ZR 85/78 -, BGHZ 75, 315, vgl. Nachweise bei Palandt, BGB, 68. Auflage, 2008, § 917 Anm. 6, wonach eine Zufahrt für Kraftfahrzeuge auf Wohngrundstücke nicht notwendig sei, hat der 5. Senat in seinem Teilurteil vom 12. Dezember 2008 klarstellend ausgeführt, jener Entscheidung habe ein Sachverhalt zugrunde gelegen, in dem das Grundstück an eine öffentliche Straße angrenzte und mit Kraftfahrzeugen angefahren werden konnte, die allerdings wegen der baulichen Gegebenheiten mangels Zufahrtsmöglichkeit nicht auf dem Grundstück abgestellt werden konnten.
• BVerwG, 01.03.1991 - 8 C 59.89

  Erschließungsbeitragsrecht: Begriff des "Heranfahrenkönnens" an ein Grundstück
• BVerwG, 04.06.1993 - 8 C 33.91

  Wegemäßige Erschließung eines Grundstücks als Grundlage für die Erhebung eines …
• BVerwG, 11.05.1998 - 4 B 45.98

  Nachbarschutz - Abwehrrecht gegen rechtswidrige Baugenehmigung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.03.2007 - 10 B 274/07

  Unterschreitung der Abstandsflächen im Zentimeterbereich
• BGH, 06.06.2003 - V ZR 318/02

  Nutzung eines Wegerechts zum Betrieb hinzugepachteter Flächen
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.04.2007 - 7 A 2722/06

  Verteilung der Erschließungslast für Grundstücke; Organisation der Versorgung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.08.1979 - XI A 611/79
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.09.1998 - 10 A 6429/96

  Anspruch auf Beseitigung der "formalen baurechtswidrigen" Zustände einer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.03.1982 - 7 A 2299/80

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.01.2010 - 10 A 2430/08

  Eingriff in das Eigentum eines Nachbarn durch "aktive Duldung" eines …

  OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 - Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 - Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 - VGH BW, Beschluss vom 21. Dezember 2001 a.a.O., Bislang fand kein täglicher Lkw-Verkehr, wie er in der Betriebsbeschreibung vom 17. April 2007 dargestellt ist, auf der unmittelbar vor dem Haus der Klägerin verlaufenden Zuwegung statt.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2010 - 15 A 646/07

  Vorliegen eines Gestaltungsmissbrauchs i.S.d. Abgabenordnung ( AO ) bei Teilung …

  vgl. dazu, dass eine nur 2 m breite Zufahrt über eine Strecke von gut 40 m keine Erreichbarkeit eines Grundstücks mit einem durchschnittlichen PKW gewährleistet OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 , BauR 2010, 446.
• VG Köln, 24.01.2019 - 8 K 2773/16
  vgl. OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 -, juris, Rn. 58 f. (für das Notwegerecht) sowie VGH Bad.-Württ., Urteil vom 3. August 2011 - 3 S 1371/10 -, juris, Rn. 20 und Johlen, in: Gädtke, Czepuck, Johlen, Plietz, Wenzel [Hrsg.], BauO NRW, 12. Aufl., 2011, § 4, Rn. 35, m. w. N. (für die Grunddienstbarkeit).

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 -, juris, Rn. 77 ff., m. w. N.

  vgl. einerseits OVG NRW, Urteil vom 21. Juni 2005 - 7 A 3644/04 -, juris, Rn. 98 ff., m. w. N. und Beschluss vom 14. Mai 2003 - 10 B 787/03 -, juris, Rn. 9 ff. sowie VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 21. Dezember 2001 - 8 S 2749/01 -, juris, Rn. 4; siehe andererseits OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 -, juris, Rn. 92 ff.

 
• VGH Bayern, 08.04.2019 - 1 CS 19.261

  Verkehrliche Erschließung eines Wohnhauses

  Als sachverständige Konkretisierung moderner Grundsätze des Straßenbaus sind sie jedoch ein Anhaltspunkt, wie im Normalfall Verkehrsanlagen zu gestalten sind, damit die Erreichbarkeit der Grundstücke mit Fahrzeugen, die im öffentlichen Interesse zum Einsatz kommen, sichergestellt ist (…vgl. BayVGH, U.v. 24.5.2012 - 2 N 12.448 - juris Rn. 44;… U.v. 31.5.2011 - 8 B 10.1653 - Rn. 29; OVG NW, U.v. 30.10.2009 - 7 A 2548/08 - BauR 2010, 466).
• VG Gelsenkirchen, 12.01.2024 - 5 L 1852/23
  vgl. BVerwG, Beschluss vom 11. Mai 1998 - 4 B 45/98 -, Rn. 8, juris m.w.N., OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 -, Rn. 73, juris; BayVGH, Urteil vom 7. Dezember 2010 - 14 B 09.2292 -, Rn. 17, juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.04.2011 - 7 A 956/10
  vgl. OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 -, BRS 74 Nr. 132 = BauR 2010, 446, Beschlüsse vom 27. April 2007 - 7 A 2722/06 - und vom 5. Oktober 1998 - 10 A 6429/96 - OVG Bremen, Urteil vom 30. September 2003 - 1 A 251/01 -, BRS 66 Nr. 71.

  vgl. BVerwG, Urt. v. 26. März 1976 - IV C 7.74 -, BRS 30 Nr. 140; OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009 - 7 A 2548/08 -, BRS 74 Nr. 132 = BauR 2010, 446, und Beschluss vom 29. Januar 2010 - 10 A 2430/08 -, BauR 2010, 1213.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.09.2022 - 7 A 1369/21

  Bestimmtheitsgebot des Bauvorbescheids in seiner nachbarrechtlichen Ausprägung

  Anders als vom Verwaltungsgericht angenommen, liege kein "anderes Vorhaben" vor, wenn die Erschließung nicht über die G. Straße erfolge; dies ergebe sich aus der Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen vom 30.10.2009 - 7 A 2548/08 -.

  Der Kläger rügt, die "Entscheidung des Verwaltungsgerichts Köln im Verfahren 2 K 5338/19 mit Urteil vom 20.04.2021" weiche von der Entscheidung des beschließenden Senats vom 30.10.2009 - 7 A 2548/08 - ab.

• VG Düsseldorf, 13.10.2022 - 25 L 982/22
  Dem folgend auch OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009, 7 A 2548/08, juris (…Rn. 73 ff.).

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2009, 7 A 2548/08, juris (…Rn. 77 ff.), unter Verweis auf BGH, Teilurteil vom 12. Dezember 2008, V ZR 106/07, juris.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.09.2022 - 7 A 1371/21

  Bestimmtheitsgebot des Vorbescheids in seiner nachbarrechtlichen Ausprägung bzgl. …

  Anders als vom Verwaltungsgericht angenommen, liege kein "anderes Vorhaben" vor, wenn die Erschließung nicht über die G. Straße erfolge; dies ergebe sich aus der Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen vom 30.10.2009 - 7 A 2548/08 -.

  Der Kläger rügt, die "Entscheidung des Verwaltungsgerichts Köln im Verfahren 2 K 5338/19 mit Urteil vom 20.04.2021" weiche von der Entscheidung des beschließenden Senats vom 30.10.2009 - 7 A 2548/08 - ab.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.09.2022 - 7 A 1370/21

  Bestimmtheitsgebot des Vorbescheids in seiner nachbarrechtlichen Ausprägung bzgl. …

  Anders als vom Verwaltungsgericht angenommen, liege kein "anderes Vorhaben" vor, wenn die Erschließung nicht über die G. Straße erfolge; dies ergebe sich aus der Entscheidung des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein-Westfalen vom 30.10.2009 - 7 A 2548/08 -.

  Die vom Kläger benannte Divergenzentscheidung des beschließenden Senats vom 30.10.2009 - 7 A 2548/08 - befasst sich mit den bauordnungsrechtlichen Anforderungen an die Erreichbarkeit eines Vorhabengrundstücks im Sinne von § 4 Abs. 1 BauO NRW a. F. Es ist weder dargelegt noch ersichtlich, von welchem Rechtssatz dieser Entscheidung das Verwaltungsgericht in seinem Urteil in entscheidungserheblicher Weise abgewichen wäre.

• VG Gelsenkirchen, 14.06.2011 - 6 K 4130/09

  Stellplatz, Garage, Zufahrt, Zuwegung, Breite, Anfahrbarkeit, Bauvoranfrage, …
• VG Minden, 14.02.2012 - 9 K 2615/10

  Möglichkeiten eines gebietsübergreifenden Nachbarschutzes gegen gebietsfremde …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.06.2015 - 15 A 718/14

  Erhebung von Beiträgen vom Grundstückseigentümer für straßenbauliche Maßnahmen; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.09.2021 - 7 A 2907/19

  Nichterledigung einer Baugenehmigung durch Ablauf ihrer dreijährigen …
• VG Gelsenkirchen, 30.05.2017 - 9 K 3636/12

  Klagebefugnis, Drittanfechtung, Bau-genehmigung, Rücksichtnahmegebot, …
• VG Düsseldorf, 03.08.2023 - 28 K 2022/22

  Baugenehmigung, Verkehrsfläche, Widmung, Gemeindestraße, Befahrbarkeit, …
• VG Köln, 12.05.2015 - 23 L 806/15
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.08.2010 - 7 B 875/10

  Auswirkungen des Vertrags über die Europäische Union ( EU-Vertrag ) und Artikel …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.01.2014 - 2 B 1405/13